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銀行貸款不過怎麼辦 ? 該如何提高貸款過件率 ?
跟各位提醒再提醒
一家銀行貸款婉拒不過不代表其他銀行也會婉拒
只要找到 "真正專業的貸款顧問" 協助. 再一次分析評估你的情況
辦理貸款還是有機會過件的
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貸款雖然有十多家銀行可以挑選
但選擇貸款銀行可千萬不能只憑直覺廣告吸引、朋友介紹
因為每一家銀行貸款門檻不同爭取的客群不同,要求也就不一樣
許多人只會找信任的銀行或利率低的銀行
往往卻忽略 " 貸款過件才是重點 "
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你當然可以一家家嘗試,直到找到喜歡你的銀行
但無形中聯徵查詢次數已經過多
就算你條件再優質收入再高也是枉然
現在就告訴你以我過往的經驗. 通常貸款會被婉拒的理由吧
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信用卡循環問題
包括信用卡動用循環過高、預借現金或是有循環金額轉分期還款、
以及信用卡有超額刷卡(爆卡)。
因為長期循環會造成信用評分過低
此類問題通常是想要申請貸款的最大困擾!!
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帳戶月光足問題
存摺沒有存款代表您無法順利支付貸款下來的貸款月付金
銀行有倒債的風險故月光族客戶列為高風險原則上不承作
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近期信用聯徵查詢
由於銀行有限制聯徵中心信用查詢的次數
一般來說銀行限制近三個月內3次
但有些銀行則只要你有" 自行查詢紀錄 "
(即自行到聯徵中心調閱聯徵報告)就予以婉拒!!
信用評分問題
這部分分成銀行內部評分不足和聯徵中心評分不足
銀行內部評分不足
銀行內部系統會依據客戶條件做出評分,若評分過低則不予核貸!!
聯徵中心評分不足
聯徵中心會依據個人與銀行往來的狀況做出評分
有些銀行是依據此評分來做出核准與否的依據
有些銀行則僅參考此一評分!!
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負債過高
包括每月的收入要償還貸款的比例過高
名下總負債高於金管會規定的22倍限制
某些銀行不承辦代償案件、有房貸或車貸造成月付金也會被拒絕
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繳款不佳(信用瑕疵或不良)
信用卡、信貸或現金卡有遲繳記錄、曾經有嚴重繳款不佳記錄
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內部記錄曾有問題
因為從前與某家銀行往來的記錄不佳而造成無法貸款
有些銀行則會因為配偶曾經與該銀行往來繳款信用不佳而無法貸款
(查配機制)!!
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職業收入
各家銀行願意或不願意承做的職業類別不同,
比方說有些銀行可以承做保全人員,但有些保全人員則不予承做。
另外,倘若你收入不明確,也會造成你無法順利貸款。
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聯徵中心信用狀況問題
曾經有信用不良紀錄或配偶有信用不良紀錄
雖然已經繳清但是聯徵中心依然還有紀錄造成無法貸款。
或者曾經有當保人因被保人遲繳造成保人信用問題。
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上面符合你的選項越多,申請的難度就越高
不過請一定要記住
就算你曾遭到銀行婉拒,此時你更應該諮詢
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" 專 業 的 貸 款 顧 問 "
透過分析和規劃找出自己遭到婉拒原因並且改善
並審慎把握聯徵次數
多數問題其實都可以迎刃而解
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分享我先前整理的
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NBA退役球星格蘭特(HorceGrant),打球時習慣戴著護目鏡,讓他獲得「眼鏡俠」的稱號,格蘭特原本因為視力問題才戴護目鏡,後來動手術矯正過,沒想到他依舊不改速配貸 買屋全額貸款招牌裝扮,原因不是耍帥,而是為了要教育青少年。西裝筆挺的彪型大漢走進大廳,要給勇士明星前鋒Draymond Green來點人生大道理,但是等等,你們認得出他是誰嗎?勇士隊格林vs.眼鏡俠格蘭特:「你是打球的,你竟然不知道我是誰,噢噢你是格蘭特。」原來是退役NBA球星Horace Grant,沒戴上招牌眼鏡,大家忽然都認不出來了!球賽主播:「9分4籃板,是格蘭特上半場的成績。」比賽時習慣戴著護目鏡,讓這位90年代NBA球迷熟知的強力前鋒被冠上了「眼鏡俠」的封號,其實Grant一開始戴護目鏡是因為視力問題,後來經過雷射手術矯正後,雖然視力恢復了,但Grant決定繼續他的「眼鏡俠」造型。Grant這麼做的原因,其實不是耍帥,謎底在近期接受國外媒體訪問時揭曉,因為有一些球迷家長說,這讓他們的小孩在打球時,模仿格蘭特戴上護目鏡,眼睛也因此獲得充分的保護。格蘭特vs.記者:「(可以讓我們看一下戒指嗎),(戒指真的很漂亮),可以,這是我在公牛時期的第二枚冠軍戒,(第二枚),沒錯,太漂亮了。」在17年的NBA生涯中,Grant效力過5支球隊,總共拿下4枚總冠軍戒指,其中最知名的,就是參與公牛王朝的第一次三連霸,Grant深知職業球員的影響力,他鼓勵運動員勇敢戴上護目鏡,別讓外界的眼光與想耍帥的心態,影響自己的專業表現,和打球的樂趣。(民視新聞陳捷盛、余啟成綜合報導)
東北風來了,北台灣周一高溫還要再掉5度!中央氣象局表示,今(23)日下半天因鋒面通過開始轉為東北風的天氣型態,北部和東半部明容易潮霖資產 房屋貸款率利最低銀行比較有短暫雨,且迎風面的北台灣高溫比今天還要再掉5度,北部、宜蘭白天高溫只剩27、28度,低溫約23、24度,不過東北風周二就會減弱,且馬上回溫,到周五天氣都穩定。
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至於周二(25日)開始,東北風減弱,北台灣清晨雖仍偏涼,不過水氣減少,白天陽光露臉,高溫就會開始回升,回到31度以上;且周三、周四(26日至27日)北部高溫會更熱,預估將有34度。
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